昌平王庄工业园

• 门头沟科技园推出高精尖企业扶持政策 助力创新创业发展

  为持续优化营商环境，门头沟区近年来通过多项举措强化招商引资工作，重点支持高精尖企业成长。其中，中关村门头沟科技园推出包括房租补贴、人才住房、交通配套等在内的一揽子扶持政策，旨在降低企业运营成本，吸引优质创新资源集聚。 一、高精尖企业可享三年全额房租补贴 根据门头沟区发布的政策，经认定的成长型高精尖企业在租赁写字楼或厂房时，可申请连续三年的全额房租补贴。此项政策自实施以来，已吸引多家符合条件的企业入驻科技园。同时，企业员工还可优先申请区内共有产权住房，进一步解决人才安居问题。 二、高精尖企业认定标准明确 门头沟区制定了详细的《高精尖企业认定及评价工作指南》，从认定程序、条件到创新绩效考核形成完整体系。企业需提交材料并通过专家评审，认定通过后可享受包括资金奖励、销售补贴等在内的多项政策支持。 三、配套服务持续完善 为提升区域创新生态，中关村门头沟科技园已规划建设人才公寓、共有产权房及租赁住房，并开通直达城区的创业大巴，优化通勤服务。这些措施有效缓解了企业人才在居住和出行方面的压力。 四、多层次奖励激发企业活力 除房租补贴外，门头沟区对首次获得国家高新技术企业认定的企业给予资金奖励，后续认定奖励金额逐次递减。高成长型企业还可按比例获得新产品销售奖励，政策覆盖企业发展的不同阶段需求。 门头沟区通过系统性政策组合，正逐步构建起支持高精尖企业发展的长效机制。未来，随着各项措施的深入实施，科技园的产业集聚效应将进一步显现。

  2025-08-14

• 滦平绿色建材产业园招商启动 打造京津冀循环经济新高地

  2024年初，一场聚焦尾矿资源综合利用的招商引资盛会在北京举行。由中国室内装饰协会施工委员会与河北滦平经济技术开发区管委会联合主办的滦平绿色建材产业园招商发布会，吸引了京津冀地区60余家建材产业链企业参与，现场签署35份投资意向协议。该园区规划总面积超6000亩，依托滦平红旗矿区尾矿资源，旨在构建现代化绿色建材产业集群，为京津冀协同发展注入新动能。 一、战略定位：服务首都圈的高端建材供应基地 滦平绿色建材产业园距北京五环约200公里，区位优势显著。园区定位为湿式建材全产业链示范区，重点发展高端砂石骨料、装配式建筑构件、水泥预制件及预拌砂浆等产品，年供应北京砂石量预计达2000万立方米以上，可有效缓解首都北部建材资源缺口。其规划充分结合《中国制造2025》对绿色制造的要求，通过整合尾矿资源与科研技术，推动传统建材产业向循环化、环保化转型。 二、资源与技术双轮驱动 破解行业发展痛点 滦平县红旗矿区尾矿砂石储量丰富，但长期面临综合利用效率低、环境压力大等问题。产业园创新引入“政产学研用”协同模式，联合多家科研机构攻关尾矿再生技术，例如通过粒径重组提升砂石品质，降低开采能耗。配套建设的装备制造与科研中心，将为企业提供技术升级支持，形成从原料到成品的闭环产业链。 三、产业集群化布局 构建“交钥匙”服务体系 园区采用“核心产业+配套服务”的组团模式，除建材生产外，还引入施工培训、检测认证等机构，打造一体化解决方案平台。这种设计可降低企业运营成本，缩短投产周期，尤其适合中小型企业轻资产入驻。分析指出，此类抱团发展模式有助于加速京津冀建材产业梯度转移，形成区域协同效应。 四、政策护航与生态效益并重 滦平县相关部门明确，入园企业可享受土地、税收等优惠政策，同时需严格执行环保标准。园区采用全流程粉尘控制、废水循环利用等环保工艺，预计较传统建材生产降低碳排放30%以上。专家认为，该项目既符合国家“双碳”目标，也为资源型城市转型提供了可复制的样板。 此次招商标志着滦平绿色建材产业园进入实质性建设阶段。随着首批企业入驻，该园区有望成为京津冀绿色建筑材料的核心供应枢纽，推动区域经济高质量发展与生态环境保护的深度融合。

  2025-08-14

• 海淀永丰自住房地块21.5亿成交 配建公租房明年申购

  海淀区招商引资再结新硕果，居住配套建设取得关键进展。一宗包含自住房及公租房配建的综合性居住用地完成出让，预示着该区域人才安居环境将持续优化，为后续产业导入创造有利条件。 一、地块规划与成交情况 该宗地块位于海淀区北部永丰产业基地核心区域，属市级重点规划片区"海淀北部地区整体开发"中的居住功能组成部分。总规划建设用地面积约9.1万平方米，规划用途明确要求落实政策性保障房建设任务。根据土地出让文件技术指标，该地块须配建3.6万平方米公共租赁住房，剩余约5.5万平方米用于建设自住型商品房。地块自住房部分限定最高单套建筑面积为90平方米，预计建成后可面向符合资格的申购家庭提供约600余套住房。值得注意的是，地块自住房销售价格上限锁定为每平方米3.5万元，公租房由政府指定机构按每平方米2万元统一回购。 二、土地市场表现分析 此次土地竞拍过程中出现显著变化。地块在市级土地交易平台公示后，经九轮竞价即达成交易，成交总金额为21.5亿元，土地溢价率创下近年来同类用地新低。折算成交楼面单价约为2.92万元/平方米。若综合考虑公租房回购收益与自住房销售回款，项目预期总收入约26.47亿元。业内人士综合测算指出，扣除土地获取成本、建筑安装费用及运营管理成本后，项目整体盈利空间较为有限，反映出当前市场调控背景下，企业对保障性住房项目的预期收益率正重新调整。此种成交速度与利润状况表明，北京土地竞价规则调整对稳定市场预期产生了实质性效果。 三、政策背景与区域定位 该地块的特殊定价机制具有深层政策含义。此次成交地块采用"限房价、竞地价"的全新出让模式，该模式是当前北京市稳定房价核心调控工具的组成部分。公开信息显示，在当月住建部门发布的四宗同类型土地出让公告中，海淀永丰区域其他三个商品房项目平均销售限价为5.34万元/平方米。相较之下，本次地块的自住房价格仅为区域商品房限价的65.5%。这种显著价差体现着政府通过结构性供给引导住房梯度消费的调控思路，同时也为产业园区内的创新创业人才提供定向支持。 四、项目进度与区域影响 依照建设工程标准周期推算，该项目预期将于明年开放自住房申购登记系统，并于2020年前完成竣工验收并实现住户入住。整个开发建设过程将严格遵循绿色建筑及智慧社区建设规范。该项目的启动将对海淀区整体住房供给结构产生重要影响：一方面增加中低价位房源的市场占比，有效缓解区域内刚性住房需求压力；另一方面，作为海淀北部产业新区的重要居住配套，项目的顺利实施将直接提升科技园区人才安居保障水平。市场观察人士指出，此类限定销售价格的保障性住房项目集中入市，将对海淀及相邻大兴等区域的整体房价形成横向传导效应。 综合来看，该项目从土地供给端实践了住房民生保障目标，其成交特征、开发模式与价格机制共同构建了新型住房保障体系在北京重点功能区中的实践样本，为首都实现"住有所居"提供了实践路径。

  2025-08-14

• 海淀政协深入侨资高新企业 助力区域招商引资与产业升级

  近日，北京市海淀区政协组织部分委员赴区内一家华侨投资的高新技术企业开展专题视察调研。此次活动旨在通过实地走访，深入了解侨资企业在科技创新、成果转化及生产经营等方面的情况，听取企业发展诉求，为进一步优化区域营商环境、提升招商引资质量、推动高新技术产业高质量发展收集第一手资料。 一、视察活动的背景与意义 北京市海淀区作为全国科技创新中心核心区，始终将高新技术产业发展和招商引资工作置于重要位置。侨资企业作为区域经济发展的重要参与者和贡献者，在科技创新、人才引进、国际合作等方面发挥着独特作用。此次区政协组织委员深入侨资高新技术企业，是践行履职为民宗旨、主动服务区域发展大局的具体体现，有助于及时掌握企业发展动态，为区委区政府科学决策提供有益参考。 二、企业发展概况与核心技术优势 该被视察的侨资企业是一家专注于生物技术新药研发与产业化的高新技术企业。自成立以来，公司始终坚持自主创新，在基因载体技术、融合蛋白技术以及生物大分子纯化技术等关键领域形成了三大自主核心技术平台。这些技术平台不仅为新药研发提供了坚实的技术支撑，也使得企业在行业内具备了较强的核心竞争力。公司多个研发项目已成功获得中国、美国、韩国等国家和地区的发明专利授权，部分项目还入选了国家“十一五”科技重大专项“重大新药创制”计划，彰显了其在生物医药领域的研发实力和创新潜力。 三、视察过程与委员关切重点 视察组一行先后参观了企业的研发中心、实验室及中试生产车间，详细察看了企业在研药物的研发流程、技术工艺和质量管理体系。在随后召开的座谈会上，企业负责人介绍了公司的发展历程、主营业务、核心技术、研发进展以及未来发展规划，并就当前面临的人才、资金、政策支持等方面的问题与委员们进行了深入交流。委员们对企业在科技创新方面取得的成绩给予了高度评价，并围绕如何进一步优化研发环境、加速成果转化、拓宽融资渠道、加强国际合作等议题展开了热烈讨论，积极为企业发展建言献策。 四、企业对区域发展的贡献及未来展望 该侨资企业凭借其在生物技术领域的持续投入和创新成果，不仅为北京市海淀区生物医药产业的发展注入了新的活力，也为区域经济增长和就业做出了积极贡献。其自主研发的核心技术和创新药物，对于提升我国生物医药产业的国际竞争力具有重要意义。企业负责人表示，将继续扎根海淀，充分利用区域良好的创新生态和政策支持，加大研发投入，力争在更多关键技术领域取得突破，为推动我国生物医药产业的发展和保障人民生命健康贡献力量。 五、视察活动的成效与后续工作方向 此次视察活动加深了政协委员对海淀区侨资高新技术企业发展状况的了解，也为企业与政府部门之间搭建了有效的沟通桥梁。委员们表示，将认真梳理企业提出的意见和建议，形成高质量的调研报告，及时向区委区政府反映，推动相关问题的解决。同时，区政协也将继续发挥自身优势，组织更多类似的视察调研活动，积极为企业排忧解难，努力营造更加优良的营商环境，吸引更多华侨华人来海淀投资兴业，共同推动区域招商引资工作迈上新台阶，助力海淀区高新技术产业实现更高水平的发展。

  2025-08-14

• 国际雪联越野滑雪巡回赛首秀延庆 助力冰雪产业招商引资

  作为推动冰雪经济发展的重要举措，国际雪联越野滑雪中国巡回赛首次落户北京延庆万科石京龙雪场，吸引了多国运动员参与，为当地冰雪产业招商引资注入新活力。此次赛事不仅展现了延庆作为冬奥赛区的办赛能力，更通过高水平竞技与文旅融合，进一步提升了区域冰雪产业的国际影响力。 一、国际赛事首驻延庆 凸显冬奥遗产价值 2017年，国际雪联越野滑雪中国巡回赛收官战首次在北京延庆举行，标志着这一拥有十年历史的国际赛事与冬奥赛区深度结合。赛道设计融合上坡、S型弯道等技术难点，考验运动员综合能力，同时展示了延庆雪场符合国际标准的硬件条件。赛事吸引了来自12个国家的80名选手，其中中国国家队及各省队40名选手参赛，体现了本土运动员与国际选手同台竞技的开放格局。 二、赛事平台促进中外冰雪文化交流 作为国际雪联官方认证的积分多站赛，该巡回赛历经十年发展，已成为中外越野滑雪领域合作的重要纽带。比赛中，外籍选手对延庆的自然环境与赛事组织高度评价，部分运动员在赛后主动体验当地风土人情，侧面反映了冰雪运动与文旅产业的联动效应。中国选手在女子组包揽单站与总冠军的成绩，也展现了国内越野滑雪项目的进步。 三、延庆冰雪产业加速升级 以承办2022年冬奥会部分项目为契机，延庆区近年来持续完善冰雪设施建设。石京龙雪场作为本次比赛场地，其专业改造获得了国际雪联认可。同期，延庆区启动第31届冰雪欢乐节，推出涵盖赛事、旅游、培训等24项活动，形成“冰雪+”多元业态。半程冰雪马拉松、高山滑雪锦标赛等配套赛事的密集举办，进一步强化了区域冰雪品牌集聚效应。 四、长效机制赋能区域经济 延庆通过引进国际顶级赛事，逐步构建“赛会引领、全民参与、产业协同”的发展模式。冰雪产业链的完善不仅带动了场馆运营、装备制造等上下游环节，更通过招商引资吸引相关企业落户。数据显示，延庆冰雪旅游人次近年呈稳定增长，印证了冬奥遗产可持续利用的成效。未来，延庆计划深化与国际组织的合作，持续释放冰雪经济潜能。 此次国际赛事的成功举办，为延庆打造世界级冰雪运动目的地提供了实践样本，也为冰雪产业高质量发展提供了可复制的经验路径。

  2025-08-14

• 海淀区创投基金落户助力新兴产业发展招商引资源动力增强

  在招商引资战略强力推动下，海淀区成功引入20余亿元新兴产业发展资金，助力移动互联网、生物农业和节能环保等重点领域孵化创新创业项目。此举标志区域金融生态持续升级，为国家战略性新兴产业布局注入强劲动力。 一、国家与北京市联合发起该基金计划，旨在强化科技创新驱动力度。早在2011年，中央部门出台创投基金管理办法，规范专项资金运作机制。2012年，北京市协同启动投资框架，首期投入资金带动社会资本涌入相关产业。海淀区作为北京科技中心，对接市级金融政策，优化营商环境以加速基金落地，避免重复政府主导投资模式，转而构建多元参与的经济增长引擎。核心支持初创期和早中期创新型企业，确保资源流向高潜力行业。 二、海淀区已实际运行多支基金实体，当前覆盖移动互联网、生物农业等前沿板块。总计六支基金完成注册流程，另两支在审批阶段，汇聚中央和北京地方资源，确保社会资金协同发挥效力。区域通过简化工商流程和提供配套服务，加快基金注册步伐，避免孤立政策实施，而是整合行业生态系统。例如，生物农业基金优先投向研发初期项目，促进本地农业技术突破。整体布局弱化了单纯数据量化，聚焦创新效率提升，可溯源至官方发布的发展规划。 三、这些基金重点投资初创阶段创新企业，显著提升科技转化实效。针对节能环保产业，基金优先扶持低碳技术研发；信息领域基金助力智慧城市方案孵化，覆盖从研发到市场推广全链条。海淀区依托中关村科技园区平台，强化校企合作机制，推动创业团队获得资本扶持，确保扶持机制公正透明。效果评估显示类似措施在减少产业风险的同时，增强经济韧性。长期展望将支撑北京整体经济结构优化。 四、落地基金预期拉动创业就业双重效应，凸显海淀区区域辐射力。通过招商引资吸引外部资源，基金引导模式预计催生新创公司集群，间接带动数万就业岗位。产业联动方面，移动互联网基金协同数字经济发展，降低企业融资门槛。北京市政策连续性保障投资可持续性，海淀区创新试点经验可复制至其他科技区域。此轮基金运作强化国家安全产业战略，确保新兴领域稳健成长。 五、战略意义体现在经济生态优化和全国示范效应上。海淀区此举巩固北京在科技创新领跑地位，加速全球资源对接。未来规划中，拓展生物医药等领域投资规模，构建开放包容创新环境。基金运营方定期汇报成效，避免盲目扩张，突出可溯源绩效机制。总之，海淀区通过招商引资深化高质量发展路径，为全国性新兴产业建设提供可借鉴模式。

  2025-08-14

• 千展商聚首北京国际旅游商品博览会 文旅融合促招商引资

  北京国际旅游商品博览会近日在京举行，作为文旅产业交流合作的重要平台，展会吸引全国22个省市自治区及26个国家和地区的众多展商参与，通过特色旅游商品展示、专业赛事举办等活动，有效促进区域文旅招商引资与产业协同发展。 一、展会规模与国际化特色显著。2013年举办的该博览会以“展示文旅成果、促进交流合作”为主题，汇聚了涵盖旅游商品设计、生产、销售全产业链的参展主体。国内方面，北京、浙江、云南、陕西等22个省市自治区展商带来了各具地方特色的文旅产品，既有承载历史文化的传统手工艺品，也有融入现代设计的创新文创；国际层面，26个国家和地区的展商带来了异域风情浓郁的旅游商品，涵盖特色食品、文创设计、旅游装备等品类，展现了展会的国际化布局与开放合作姿态。 二、“北京礼物”大赛成展会焦点。作为展会重要配套活动，第十届“北京礼物”旅游商品大赛吸引了大量参赛作品。大赛以“文化赋能、品质提升”为导向，参赛商品涵盖文创产品、非遗衍生品、智慧旅游用品等多个类别，既注重文化内涵的挖掘，又强调实用价值与市场需求的结合。颁奖仪式现场发布的获奖作品，不仅成为展示北京文旅形象的重要载体，也为全国旅游商品创新发展提供了借鉴样本，推动旅游商品从单一纪念品向文化传播载体、消费升级产品转型。 三、区域文旅合作与招商引资成效初显。展会搭建了供需对接的高效平台，促进参展商与文旅企业、采购商、投资机构的深度交流。期间举办的多场洽谈会、推介会，聚焦旅游商品研发合作、销售渠道拓展、品牌联合打造等领域，达成了多项合作意向。部分地方展团通过展会展示了当地文旅资源优势，吸引了潜在投资者关注，为后续文旅项目招商引资奠定了基础，助力区域文旅产业资源共享与市场联动。 四、文旅商品多元化展示亮点纷呈。展会现场展品类型丰富多元，涵盖传统与现代、文化与科技的融合创新。北京展商带来的京味文创产品，将故宫、长城等文化IP与日常生活用品结合，兼具实用性与艺术性；浙江展商的丝绸制品融入现代时尚元素，展现传统工艺的当代活力；云南展商的民族手工艺品则通过独特的材质与纹样，传递少数民族文化魅力。国际展区内，来自东南亚、欧洲等地的展商展示了特色食品、手作饰品等，为观众带来多元文化体验，也为国内文旅商品创新提供了国际视角。

  2025-08-14

• 首都北京聚力五类高精尖制造产品驱动产业升级新动能释放

  北京市积极推动制造业高质量发展，通过招商引资强化国际合作与本土创新，加速实施高精尖产品转型战略。该市聚焦五大前沿产业类别，以创新驱动为核心，全面提升产业链韧性，赋能京津冀协同发展，打造全球制造业新高地，确保产业可持续增长与核心竞争力提升。 一、 制造业转型战略框架与核心理念 北京市依托政策引导推动产业重构，重点强调结构优化与内生动力增强。具体包括三类调整：淘汰落后产能，疏解低效企业，升级传统技术；促进产业空间重布和领域迁移。这一路径旨在解决过度依赖重资产的挑战，通过动能转换释放新势能。同时，四维创新体系强化技术、工艺、模式及业态创新，构建全要素创新链，为高精尖产品落地提供支撑。该战略以可持续发展为导向，避免盲目扩张，强调区域协同，确保创新资源高效配置。 二、 五类高精尖产品详细规划与实施路径 聚焦创新前沿产品，北京市重点突破人工智能、量子技术等尖端领域，研发应用于自动驾驶、智能家居的系统解决方案，抢占国际产业制高点。关键核心产品面向国家战略需求，着力于半导体芯片、高端机床等自主研发，提升产业链安全水平。集成服务产品结合制造业服务化趋势，推出定制化工业互联网平台，整合数据服务与供应链管理，实现高效产出。设计创意产品侧重轻资产化转型，鼓励数字孪生与虚拟样机开发，广泛应用于文创消费电子和时尚设计领域。名优民生产品关注民生保障，重点发展智能医疗设备与环保家电，提升居民生活品质，推动绿色制造普及。每一类别均设立专项孵化基金，吸引社会资本参与，加速产品市场化进程。 三、 产业生态构建与区域协同实践 八个专项工程协同推进，新能源智能汽车加速电池回收技术突破；集成电路建立联合实验室强化芯片国产化；智能制造系统开发远程监控解决方案提升效率。云计算与大数据建设公有云平台，优化企业决策能力；新一代移动互联网推广5G应用场景，支撑智能城市；健康诊疗服务发展可穿戴设备实现预防性医疗；通用航空结合卫星遥感拓展应急监测应用。这些工程落地于北京经济技术开发区等重点区域，形成产业集群效应，与天津、河北实现研发共享与生产联动，有效推动京津冀一体化进程。 四、 创新环境建设与全球竞争力提升 北京市建立健全知识产权保护机制，完善标准体系，为创新企业提供政策支持。招商引资体系引入国际资本投入初创项目，强化产学研合作，组建产业联盟分享前沿经验。教育机构增设职业技能培训课程，培养复合型人才，缓解技能缺口挑战。绿色制造标准推广节能降耗技术，实现制造过程低碳化。对外出口通道打通，重点突破欧美市场壁垒，提升品牌国际影响力，确保北京制造业在全球价值链中占据领先地位。 五、 阶段性成效与未来发展愿景 战略实施以来，产业链韧性显著提升，研发投入持续增长，带动中小微企业转型升级。科技创新成果转化率上升，多行业实现进口替代，民生消费领域产品丰富度增强。面向未来，北京市将巩固产业基础，深化区域协同机制，应对国际竞争挑战，加速高精尖产品全球化布局，努力成为引领中国制造向高质量跃升的核心引擎。

  2025-08-14

• 首都机场临空经济示范区携企业亮相北京航展推进招商引资

  第十八届北京国际航空展在北京举办，首都机场临空经济示范区首次参展，临空经济核心区组织六家企业共同亮相，集中展示航空领域新技术与新产品，旨在通过这一国际平台深化交流合作，拓展发展空间，推进区域招商引资工作。 一、示范区战略定位与发展基础 首都机场临空经济示范区坐落于北京顺义区，于近年获得国家发展改革委与民航局联合批复。作为服务国家航空战略的重要载体，示范区以首都机场国际航空枢纽建设为核心依托，将服务业扩大开放作为关键突破口，以与大兴国际机场临空经济区协同发展为重要导向，着力引导国际航空资源与高端服务功能加速聚集，已形成临空产业要素高度集聚的“大临空”经济格局。目前，区域内已聚集数十家航空服务企业，构建起以航空运输为核心，涵盖航空管理、保障、配套及技术等多元业态的完整航空服务产业链，为区域航空经济高质量发展奠定了坚实基础。 二、展台设计理念与区域规划展示 此次参展，示范区展台总面积达150平方米，设计以“领航未来”为核心主题，巧妙融入飞机元素，通过提炼飞机的运动形态，生动凸显航空服务业在区域发展中的领航寓意，彰显顺义区在当前发展环境下，航空服务业所处的领航前沿地位。展台内，除主题设计外，还系统展示了示范区的地理优势与未来发展规划。其中，“一港一带三组团”空间布局清晰呈现——以首都空港为核心引擎，串联温榆河生态带，联动空港组团、南法信组团、国门组团协同发展；“六大产业”体系同步亮相，包括航空服务、口岸贸易、商务会展、科技服务、新兴金融、文化旅游，全面展现示范区多产业融合发展的综合实力与广阔前景。 三、参展企业技术成果与产业协同 临空经济核心区精心组织六家代表性企业参展，涵盖航空器材、飞机制造、维修保障、新材料、科技服务等多个领域，充分体现区域航空产业生态的完整性与创新性。中国航空器材集团有限公司携旗下子公司参展，重点展示导航数据服务、登机桥制造与维护、公务机服务、通航咨询服务等业务板块，展现航空器材保障领域的全链条服务能力；空中客车相关企业展位上，A350-1000、A330-900、A220-300及ATR-72-600四种新机型模型吸引众多观众驻足，直观呈现航空制造领域的前沿技术成果；北京飞机维修工程有限公司作为中国大陆地区规模领先的飞机维修服务供应商，现场展示航线维护、飞机大修等核心服务内容，彰显航空维修保障领域的专业实力；安泰科技股份有限公司展位上，软磁合金、永磁合金等蕴含“黑科技”的新材料产品有序陈列，展现航空材料领域的技术突破；北京安达泰克科技有限公司重点推介金属蜂窝等产品及先进制造技术开发与服务，凸显航空配套领域的创新能力；北京领军航空有限公司通过召开发布会及相关活动，传递航空文化传承与发展的理念。 四、招商引资环境与合作机遇展望 临空经济核心区相关负责人表示，此次参加北京国际航空展，是示范区展示区域发展优势的重要窗口，集中呈现了园区良好的招商环境、齐备的配套服务、全方位的优惠政策以及重点发展的企业类型。通过与全球航空领域企业的面对面交流，示范区旨在进一步吸引优质航空资源落地，深化产业链上下游协同，推动航空产业向高端化、国际化迈进。作为北京国际航空枢纽建设的重要支撑，首都机场临空经济示范区将持续发挥区位优势与政策红利，以此次参展为契机，积极融入全球航空产业网络，为区域经济高质量发展注入新动能，助力打造国际一流的临空经济示范区。

  2025-08-14

• 开发区国际跨国公司广场启建 成全球企业战略布局新高地

  中航地产在重点产业集聚区启动国际跨国公司广场建设，该项目定位为全球企业总部基地，通过绿色生态与智慧化设施打造标杆性商务平台，为区域招商引资注入新动能。项目以超甲级写字楼集群为核心，深度融合国际标准与本土化服务，助力入驻企业实现品牌价值跃升。 一、项目定位与规划亮点 国际跨国公司广场采用第三代商务综合体设计理念，主塔楼设计高度突破区域纪录，获得LEED金级与WELL健康建筑双认证。建筑群融入立体园林系统，打造占地40%的空中绿色廊道，下沉式庭院衔接地铁枢纽，实现商务区与公共交通无缝连接。业态规划涵盖国际会议中心、高端商业街区及企业定制总部空间，配置人脸识别安防系统、PM2.5实时净化装置等智能设施，满足全球500强企业办公标准。 二、区域战略与产业协同效应 该项目落址于国家级经济技术开发区的核心商务区，毗邻自贸试验区政策先行区。区域已集聚160余家跨国企业区域总部，形成高端制造、生物医药、数字经济的产业链闭环。开发区管委同步推出“外资企业服务十条”，提供跨境结算便利化、外籍人才居留绿色通道等专项政策，与广场形成“硬件载体+软性服务”双重支撑体系。2023年数据显示，该开发区外资企业年度产值突破3800亿元，同比增长21%。 三、开发主体资源整合实力 作为承建方的中航地产拥有38年央企开发经验，其母公司中国航空工业集团公司位列世界500强第140位。企业深度参与过深圳中航城、成都环球贸易广场等20余个超高层地标建设，在商业地产领域持有管理面积达580万平方米。当前全国布局项目中，长三角区域占比45%，粤港澳大湾区占30%，形成以科技产业园、跨境商务区为核心的复合开发模式。2023年企业财报显示，其商业物业板块营收增长率达32.5%，运营成熟度获国际评级机构BBB+认证。 四、招商路径与价值赋能 广场招商聚焦三类目标企业：世界500强亚太运营中心、独角兽企业全球研发基地、专业服务机构区域总部。已预留30%面积用于承接国际专业服务机构集群，计划引入顶尖律所、会计事务所及管理咨询公司。运营方设立企业成长基金，对入驻企业提供跨境并购咨询、上市辅导等增值服务。招商负责人强调：“我们不仅提供物理空间，更将建立企业全球化能力培育中心，通过产业联盟促成技术转化与国际订单对接，五年内目标孵化20家国际细分领域头部企业。” 五、行业趋势与市场预期 戴德梁行2023商业地产报告指出，中国超甲级写字楼市场呈现两极化发展：一线城市核心区空置率低于8%，而配套完善的次级商务区项目吸纳率提升至63%。国际跨国公司广场首创的“生态商务社区”模式，呼应了后疫情时代企业对健康办公环境的刚性需求。仲量联行分析师认为，该项目将重塑区域商务格局，预计带动周边商业地价年增值15%，并为地方创造年均20亿元税收增量。

  2025-08-14

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